Die Energiedienstleistung Contracting deckt unterschiedliche Arten der Versorgung von Gebäuden und Quartieren mit Energie ab. Energie ist dabei weit zu verstehen und umfasst Wärme, Elektrizität, Kälte, Dampf, Druckluft oder Licht. Der häufigste Anwendungsfall ist die Versorgung mit Wärme. Insbesondere der Einsatz von Erneuerbaren Energien spielt dabei eine zunehmend wichtige Rolle.

Energieliefer-Contracting

Als Energieliefer-Contracting werden Vorhaben bezeichnet, bei denen der Contracting-Anbieter die Energieerzeugungsanlage entweder plant, finanziert und errichtet oder eine vorhandene Energieerzeugungsanlage übernimmt. Für die Dauer des Vertrages verantwortet der Contracting-Anbieter die gesamte Anlage. Er führt den Betrieb, wartet die Anlage und setzt sie Instand. Außerdem kauft der Contracting-Anbieter die Einsatzenergie ein und verkauft die Nutzenergie. Das spart deutlich Energie ein und reduziert Emissionen. So wird ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz geleistet. Dieses Modell wird in der Praxis am häufigsten angewendet.

Energiespar-Contracting (ESC)

Beim Energiespar-Contracting realisiert ein spezialisierter Energiedienstleister (Contracting-Anbieter) in enger Partnerschaft mit den Gebäudeeigentümer:innen bzw. Gebäudebetreiber:innen langfristige Projekte (meist 7-10 Jahre), um nachhaltig Energie einzusparen. Der Contracting-Anbieter plant, betreibt, finanziert und verantwortet die Energieeinsparmaßnahmen. Er ist auch für den Erfolg der Maßnahmen verantwortlich. Die Investitionen und Dienstleistungen refinanzieren sich bereits während der Vertragsdauer durch garantiert eingesparte Energiekosten. Der Contracting-Anbieter finanziert die Erstinvestitionen vor. Damit bietet das Energiespar-Contracting gerade öffentlichen Einrichtungen, Unternehmen des Gesundheitssektors und Industrieunternehmen die Möglichkeit, trotz knapper Finanzmittel in Energieeffizienzmaßnahmen zu investieren. Die Gebäudeeigentümer:innen oder –betreiber:innen erhalten ein hohes Maß an Sicherheit für die Wirtschaftlichkeit der durchgeführten Energieeffizienzmaßnahmen. Wird die garantiere Einsparung nicht erreicht, muss der Contracting-Anbieter dies finanziell ausgleichen. Die prognostizierte Energie- und Wasserkosteneinsparung sowie die CO₂-Reduzierung liegen meist zwischen 30 und 50 % (Projekt abhängig).

Technisches Anlagenmanagement

Auch als Betriebsführungs-Contracting bezeichnet, beschränkt sich diese Leistung darauf, dass der Contracting-Anbieter für de Anlageneigentümer:innen Aufgaben wie das Bedienen, Überwachen, Reparieren und Instandhalten von Energieanlagen übernimmt. Auch hierbei sind Einstellungen maßgeblich, die einen hohen Effizienzgrad gewährleisten.

• Emissions werden gemindert und so das Klima geschützt

• Gebäudeeigentümer:innen und Mieter:innen profitieren von künftig geringeren Kosten gegenüber fossilen Energieträgern

• Durch neueste Techniken wird das Risiko eines Totalausfalls der Energieanlage auf ein Minimum reduziert

• Imagegewinn, da neueste, emissionshemmende Technologien eingesetzt werden

• Energiedienstleister verantwortet die Energieversorgung

• Bilanzielle Vorteile

• Gebäudeeigentümer:in kann sich auf das Kerngeschäft Immobilien verwalten konzentrieren

• Kosten des Energiebudgets lassen sich durch externe Abrechnung besser planen